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如何利用全球资本走向,指导个人财富升值?东南亚市场不可忽视!

发表时间: 2018/10/17 10:35:34浏览次数: 来源:www.mlnglobal.com


随着大量制造业从中国往东南亚迁移,这片土地,是全球仅剩的可以承接产业链转移的地方之一。东南亚地区有着充足的人口、低廉的劳动力成本和丰富的自然资源,近几年的GDP增速,在全球范围内也是稳稳当先。


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根据国际货币基金组织2017年的经济数据显示,2017年GDP发展速度最快的当属中国和东盟,区域整体GDP增速达到了5%以上。而东盟内部几个主要国家,基本都超过了5.3%的GDP增速。


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  东南亚发展潜力无限  


1、东南亚正处于经济上行阶段,是全球产业转移的承接地,未来整体经济会继续加快。


2、人口优势明显,超过50%的人口年龄低于30岁。


3、东南亚与中国接壤,中国推出的“一带一路”战略,对东南亚将是非常大的助推力。


4、美国、日本等国都看重东南亚得天独厚的地理和地缘优势,近期也纷纷加大对东南亚的投资力度。


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可以说东南亚的发展大趋势,现在已经能够看到一个清晰的轮廓。而很多投资者看好东南亚市场,其核心逻辑一般就是:    


从资产配置的角度来说,分散风险是必须的,所以除了国内房产市场,投资海外房产也是较为理想的选择。但是相较于一些发达国家增速不断放缓的楼市,如果此时想获得较好的投资回报,资金进出又比较容易,东南亚无疑是不可错过的“价值洼地”。


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马来西亚处于东南亚的中心区位,文化多元,华人众多,同时有着良好的经济基础,在此置业,相当于选择了一条稳中有升的投资路径。


  马来西亚置业优势  


第一:房地产土地私有制,多数为永久产权,买下后可以无期限搁置,甚至可以传给下一代才开始进行开发或转卖。

第二:房地产市场拥有完善的法律体系,每年房价增幅可达5%-8%。

第三:房价全球排名99位,相当于中国二、三线城市水平,但租赁投资回报率却较高,排在全球排第9位


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