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新加坡投资移民购房贷款政策

发表时间: 2018/3/14 14:28:20浏览次数: 来源:www.mlnglobal.com

         据了解新加坡是欧美、香港之后在亚洲较受欢迎的国家。新加坡不论是社会文化、语言或生活环境,都比欧美更让中国人感到亲近。新加坡的双语教育也是个优势,子女可享受优质的教育,也是跳往第三方国家很好的平台。
        很多投资移民者都会从房产开始考虑,房地产毕竟是个商业决定,所以新加坡经济是否具竞争力、政策的稳定性、新元走势、进而推高住房需求都是重要考量。
        中国居民购买新加坡住宅相对来说条件还是比较宽松的,几乎没有无任何门槛,贷款利率在1.14%-1.15%之间。而这些房屋都是以实用面积销售,全部精装修,产权都是永久产权和99年产权,毫无疑问这些都是中国没有的。

        新加坡房产单价不低,50多平方米的公寓至少要300万元人民币。一套三房的100多平方米的户型,大概要价500万元人民币。
        此外,在新加坡购房,与众不同的是付款方式是按照工程进度分期付款。房基坑没挖就开始卖房,签订认购书和签约分别交款5%和15%,地基完工再交10%。随后,完成框架、砖墙、屋顶、门窗框、道路与下水、临时交付等,各付一笔款。最后一笔款15%,要到发出交房通知后的12个月内付清。整个买房款项共分9期交完,因此,通常从签订认购书到最后房款缴清要花上3-3.5年的时间。
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