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新加坡房产投资政策

发表时间: 2016/11/4 14:20:57浏览次数: 来源:www.mlnglobal.com
如今,我国房地产市场膨胀过热,许多投资商开始转向其他市场。新加坡,素有“亚洲四小龙”之称,其经济实力、地理环境等都不容小觑。于是投资商们将投资房地产的目光瞄准了新加坡的房产投资。

 
1.房地产市场受到良好的监管,受到妥善保护的房地产权益:根据法律规定,开发商应设立只可用于项目的营销和开发的一个托管账户。为进一步保障买主利益,新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主收款。并且开发商的动工也受到严格规定,开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后,才能发售项目。
 
2.新加坡对投资房产的外国投资者有待十分多:身份没有限制,例如对是否必须移民才能进行购房或投资并没有限制;无货币管制,无地产增值税,只有上缴政府的固定税款;外国人同样可贷款,租金收入足以还贷款。
 
3.外国人在法律上可享有按揭贷款:这为外国人到新加坡投资房产提供了优待。
 
4.二手市场活跃,易于出售房地产:并且不会出现对房地产的出售征收预扣税等情况。
 
新加坡以其适宜的居住情况、较高的人民幸福度、文化的包容性和教育程度,吸引了来自世界各地越来越多的投资者慕名而来,并且新加坡房产投资政策是十分有优势的。
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