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公司动态

云顶1号 (IBN HIGHLANDS CITY)

项目名称:
云顶1号
价格:
2.15万元/㎡起
所在地区:
彭亨州
户型:
76.4—332 .9㎡
楼盘类型:
五星级酒店式公寓
层数:
29-45层
项目地址:
彭亨州西南吉保山脉中段东坡云顶高原
产权:
99年产权
交房日期:
一期(1、2栋)2021年5月份
开发商:
IBN DEVELOPMENT BERHAD
点击咨询
    • 装修规格:3000元每平米的五星级酒店标准装修标准
    • 占地面积:130多亩, 约8万7千平方米
    • 建筑面积:781176.05㎡
    • 物业管理公司:国际一流物业管理公司
    • 物业管理费:RM5/㎡(马币)
    • 停车位数量:5942个停车位(架空停车位2453个,非机动车位2593个,巴士车位20个)
    • 是否送车位:除标准层和无边际泳池层,其他户型全部赠送1个车位;标准层和无边际泳池层业主可免费使用
    • 租金回报率:签订9年返租协议(前三年,年化收益7%;后六年,按实际收益分红)
    • 月租金收入:每年有10%以上的租金收入,最低保证7%的投资回报。


楼盘概述

云顶1号位于马来西亚较大的旅游圣地彭亨州西南云顶高原,吉隆坡东北约50公里处,项目总占地130多亩,总建筑面积约78万平方米,绿化率30%,容积率7.1,总共设计4116户和5942个专属车位(其中架空停车位2453个,非机动车位3593个,巴士车位20个),业主均可以免费使用。项目共分四期开发,一期为1栋、2栋及两栋商业综合体,第二期是3栋、4栋、5栋、6栋;第三期是7栋、8栋、9栋;第四期 10栋、11栋和12栋为高端酒店;分别有29层、33层、39层、45层五星级酒店公寓以及50层超高五星级酒店和2万平方的商业综合体组成的共14栋建筑群,全部拥有99年产权。

项目打造纯东南亚国际特色风情山水园林,创建旅游、度假、养老、居住幸福生活豪宅社区。西南溪流环绕,依山而建,云顶1号设计构思源于自带峡谷气质的地形,和云雾缭绕的伴山仙境!依云,伴山,落谷。藏风,聚气,得水。——云,溪,谷。是云顶高原旅游度假片区首个大规模超高层度假项目,必将成为云顶旅游产业链上的重要配套项目。

项目巧妙利用了地势落差优势,形成了一个开放式的下沉式国际风情商业步行街+立体车库。整个园林以中心商业贯穿的景观轴线布局,结合地形和建筑的空间格局,形成多重叠进式山水景园林。丰富景观层次,从家里到中心商业,将园艺、建筑、陈列小品、山水景有机的结合起来,为每一户定制无遮挡的山水景观,实现户户看景、移步异景、绿意盎然的视觉景观盛宴。


索取资料

项目配套

项目配有全精装修五星级酒店公寓产品、多种户型,每栋酒店公寓配置4部高速电梯(一部为货梯),保证安全、快捷、无障碍的垂直交通,单独设立挑空中庭,常年自然通风采光。同时项目高层均设计有无边际泳池,泳池与云顶山水、云雾相绕,社区景色融合,设计非常独特、工艺先进,独一无二的视觉效果。我们项目还在大面积户型配有超大阳台和私家泳池,这样您可以便捷舒适地和家人一起畅游于云顶山间,感受非凡;在无边际游泳池左右两旁配有更衣间,方便客户更衣畅游,无边际泳池层还增设了观光平台、遮阳休闲椅、精致的园林设计,这样您在畅游云顶山林间的同时,也可以饱览美景。未来将涵盖健身、儿童娱乐、老年休闲、医疗、等完善的商业配套,不仅方便了住客的日常生活所需,更是促进邻里间交流的平台,使在项目的所有业主生活氛围更为融洽。

区位优势

项目位于马来西亚较大的旅游圣地彭亨州西南吉保山脉中段东坡云顶高原,吉隆坡东北约50公里处。是亚洲较大的高原避暑地,云顶建筑群位于海拔1772米的鸟鲁卡里山,在云雾环绕中犹如云海中的蓬莱仙阁,又如海市蜃楼。

项目卖点

独特的地理位置:云顶高原,世界著名的避暑避寒度假娱乐圣地

可见的持续收益:海量游客,酒店客房供不应求

资产安全增值:99年产权、0遗产税、续年简便

中马关系日趋紧密,两国高度重视发展双边关系

第二家园计划,128个国家免签,子女华侨身份轻松入名校

一站式完善配套:衣、食、玩、行全方位配套

2万㎡的小区独立医疗、商业配套,云顶的楼盘仅此一家,养老、度假、休闲娱乐首选

超高实用率,投资回报高

多元化独特的户型设计,高端生活品质

周边交通

驱车从项目出发,大约50分钟即到马来西亚首都吉隆坡和吉隆坡机场。如果乘坐飞机从广深出发,不到4小时抵达吉隆坡机场,而且我们云顶1号项目还有专车从吉隆坡机场、云顶赌场、奥特莱斯购物中心、云顶缆车站等等来回接送服务,从项目交通配套来说是非常的便捷和人性化的。


教育优势

1.马来西亚实行一种独特的国际化教育方式-课程转移。毕业获得的是由美、英、澳、新西兰等国着名大学颁发的学历文凭和学位证书,并为国际公认。

2.留学生转签第三国手续简便,是各国学生进入世界着名高等学府的最佳途径,方便地转入第三国大学学习。

3.健全的教育监督机制。马来西亚学术鉴定局(LAN)、海外合作大学及教育监督机构定期对学校的教学质量进行监察、审核,以确保优质的教学质量。

4.纯正的英语教学,优越的教育体制,国际化的教学方式,清馨美丽的自然环境吸引了大量中国留学生。

5.学业完成后可继续深造美、英、澳、加、新西兰等国着名大学硕士或博士学位;作为国际人才,你也可以选择在世界范围就业。拥有了马来西亚“第二家园”身份,相当于马来西亚公民身份,可享受马来西亚公民的一切受教育福利待遇,可为家长省下了大笔教育经费,同时可以更轻松的移民澳、新、加等发达国家


医疗优势

1.半公费医疗体制;

2.普通治疗只需要1马币挂号费,治疗免费;

3.住院治疗视经济情况收取适当费用。

优势一:马来西亚实施半公费医疗体制,医疗成本低,品质高

优势二:马来西亚的社会医疗机构体系遍布全国大小城镇,医疗人员素质高,设备先进。

美国《国际生活》公布了2017年全球较佳医疗国家排名,大马名列榜首,大马医疗几大优势:

1.医疗费用低廉

2.广泛的语言沟通

3.效率高,等待时间短

4.国际专业认证的医疗团队

5.先进的医疗器材及医学研发

同样享受马来西亚的英美的医疗技术,但是如果办理了第二家园还可以购买马来西亚的医疗保险不需要缴付任何现金的情况下入住医院,享受额外的医疗服务、聘请私人看护,升级病房等;指定药房还有折扣优惠;


购物中心

云顶缆车、云顶第一城、云顶第一大酒店、云顶中西特色美食街、室内室外主题乐园,云顶最有名气的云顶赌场、奥特莱斯购物中心、高尔夫球场、保龄球场、电影院、射击场、休闲农场等等很多好玩的项目。云顶1号项目自带超2.2万平米的商业综合体,满足业主日常生活需要,配有医疗设施、休闲娱乐、特色美食餐厅、影院、生活超市、精品零售等等。


休闲娱乐

衣:奥特莱斯免税区包罗各大知名品牌,购物天堂、还有云顶赌场的商业中心。

食:云集中、日、泰、越、新加坡、马来西亚等多个国家的美食于云顶高原,各具特色。

玩:世界知名赌场、Century  Fox World主题乐园,耗资4亿令吉与20世纪福克斯公司合作打造超过25个不用主题的游乐设施、还有高尔夫球场、世界上速度最快的云顶缆车。


项目户型图鉴赏

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