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公司动态

Galerie

项目名称:
Galerie
价格:
10.5万元/㎡起
所在地区:
纽约
户型:
43—139㎡
楼盘类型:
高级公寓
层数:
11层
项目地址:
纽约州长岛市杰克逊大道22-18号
产权:
永久产权
交房日期:
2019年3月
开发商:
万科&Adam America
点击咨询

    楼盘概述

    GALERIE位于纽约长岛市的中心,乘火车到曼哈顿市中心只需15分钟。项目是由Vanke与纽约知名开发商Adam America联合开发,由世界顶级建筑公司ODA New York精心设计,行业顶尖设计公司Paris Forino Design与室内设计公司ODA Architecture倾力投入的奢华高端公寓,并且也是Adam America在皇后区的第一个项目。

    这座共11层、共182套的公寓将以混凝土、砖和玻璃的外观为特色,以及三种独特的建筑玻璃风格、幕墙和窗户墙——在其外部建筑和内部住宅体验上创造了巧妙的生活和多样性。它离布鲁克林很近,而且到肯尼迪国际机场和拉瓜迪亚机场也很方便。GALERIE毗邻城市最大的交通枢纽之一,有8条地铁线路和12条公交线路。昆斯伯勒大桥、中城隧道和东河轮渡系统都汇聚于此,为居民提供多种通勤选择。

    开发商介绍

    万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,经过三十余年的发展,成为国内领先的房地产公司,目前主营业务包括房地产开发和物业服务。2010年公司完成新开工面积1248万平方米,实现销售面积897.7万平方米,销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元,净利润72.8亿元。成为中国大陆第一个年销售额超千亿的房地产公司,相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。


项目卖点

☆ Galerie项目位于长岛市的中心,步行300米即达地铁站,1站(4分钟)即达曼哈顿中城。 

☆ 常春藤名校康奈尔大学科技学院落户纽约,距离长岛市一尺之遥18万平方米教学面积和1万平方米的公共绿化整体工程分三期,预计2043年全面完工。第一期校区已于2017年完工并投入运营。预计给纽约创造8000高收入就业和$230亿美金的经济贡献。

☆ 租赁市场稳步向上,长岛市高端住宅比普通住宅同户型租金收益平均高20%。长岛市租金居皇后区之首,比法拉盛同户型高40%。

☆ 长岛市是闻名于世的艺术之都,上个世纪70年代开始,独特的气质,飞跃的经济,吸引了大批艺术家们的到来,创作出了诸如“欲望都市”等知名艺术作品。如今更是各类画廊,艺术工作室,博物馆入驻此地。

教育优势  

哥伦比亚大学、纽约大学、纽约市立大学法学院、康纳尔大学科技学院、拉瓜迪亚社区学院、中小学约18所

索取资料

周边交通


曼哈顿与“大纽约”的中继站,8条地铁,13条公交,2条渡轮线路

市际火车东至长岛市近郊纳苏郡和苏福克郡,西至中城纽约火车站Penn Station,可换乘州际火车

步行300米即达地铁站,1站(4分钟)即达曼哈顿中城。

E线:1站到中城51街、5站到纽约巴士总站、可换成中城区同线列车到纽约上城区、可转乘肯尼迪机场快线

NRW线:1站到中城59街、2站到中央公园、通过中城直至布鲁克林区

7线:2站到中央车站、3站到时代广场、西至中城Hudson Yards, 东至法拉盛华人区、可换乘迪亚机场巴士

M线:1站到中城53街Lexington、主要服务曼哈顿和布鲁克林、可换乘中城区同线列车到纽约上城区、可换乘迪亚机场巴士

项目附近Court Sq为G线始发站,通往布鲁克林区11站到布鲁克林金融区克莱中心


全国统一咨询热线:400-606-5339

周边配套


周边餐厅
Casa Enrique, LIC Market, John Brown Smokehouse, M Wells Steakhouse, Manducatis Rustica, Corner Bistro, Brooks 1980, Tournesol, Maiella, BANY, Hibino, Sushi Daizen...

周边公园
John F Murray Playground、Hunter’s Point South Park、Gantry Plaza State Park、Socrates Sculpture Park、Mckenna Triangle、Queensbridge Park、Dutch Kills Green

艺术展览馆&博物馆
MoMA PS1、Noguchi Museum、Sculpture Center、The Fisher Landau Center for Art、Dorsky Gallery、Museum of the Moving Image 、Chocolate Factory Theatre 

购物中心
Natural Frontier Market、Foodcellar & Co.、Urban Market、Nu Look、Greenmarket、Hunters Point Wines&Spirits、Tiny You、Mimi and Mo、Spokesman Cycles、Sadowsky Guitars、Tucker Robbins、Ravioli Store、LIC Flea&Food


项目配套

Galerie的项目配套设施是创新的和具有创造性的。拥有超过1200平方米的活动空间,完全不会缺少锻炼、放松或娱乐的场所。

ArtBox: Galerie将通过它的ArtBox向居民和社区提供一个艺术展览,今后会在Galerie的销售大厅内作为长期展示厅。

私人入口:酒店式门廊使您在安全的环境中驱车进入,在安全的空间内极为便利的装卸物品。进入Galerie大厅感觉就像参观你自己的现代艺术博物馆。这里有优雅的极简主义设计与精致的装潢,在大厅的另一侧,一排带推拉门的拱门通向一系列舒适的空间。

休息室:Galerie的休息室具有精品酒店式的优雅,并且与户外绿坪相通。这里拥有绝佳的环境,设有舒适的座位和一方台球桌,您可以在这儿放松身心。

带小厨房的派对室:在这迷人的派对室中,GALERIE使娱乐变得轻松。餐桌之外还设置另一方聚会天地,为您和您的朋友留出足够的空间。

工作区:安静、舒适的阅读、写作或会议环境。

Galerie图书馆:宽敞明亮的GALERIE图书馆提供了一个高效能的空间,让您可以舒适的工作学习。此外,书架上还摆放着MOMA SP1书店的各种艺术书籍。

室内游泳池:游泳池不仅仅是放松或锻炼的地方,这是将自己沉浸在另一个世界的机会。泳池空间利用了无与伦比的材料——柚木、动态瓷砖和舒适的客厅式座椅。双门向美丽的园景庭院开放,将室内和室外设施巧妙连接。

儿童游戏室:儿童游戏室拥有孩子们所需的一切——手工艺中心、故事角和电脑台。在这里,孩子们能够发挥想象力,消耗用不尽的能量。

健身中心:健身中心位于二楼,可俯瞰下方庭院的景色。这里空间宽敞,设有多用途地板和深色镜子,配备最先进的有氧运动和力量训练器材,能够进行瑜伽、伸展运动和其他个人训练。

景观屋顶露台:Galerie的屋顶包含一系列独立空间,您可以在这里进行烹饪,用餐,娱乐,放松,阅读或聚会。这里设置了烧烤站、餐桌、舒适的座椅,同时布置了宜人的绿色景观。

宠物Spa:专门为住户宠物提供服务的场所

储藏室:专为小推车和自行车的储藏室

室外绿坪:大片草坪供给休息,大师Allen Glatter的艺术装饰静置于中央。这是既放松又吸引人的地方,您可以惬意的与朋友聚会,也能够在独自静坐,思考或幻想。

区位优势 

纽约,全球最富裕和最具有经济影响力的城市。世界第一大金融中心,美国乃至世界经济的心脏,全球规模最大的两处股票交易所。长岛市发展规划为曼哈顿中城区的后花园,商住同步发展的多功能社区。2016-2021,打造近6万5千平方米的零售空间。2016-2020,近2万新住宅建成,全美最大住宅开发群,缓解曼哈顿住宅供应紧张问题。60万平方米工业和商业用地开发,为科技公司提供Class A的写字楼空间。

从20世纪中的曼哈顿后方工业基地,到70年代的艺术工作室占据了原来的工厂与仓库,再到新型商业涌入,如今的长岛城高楼林立。据Cushman& Wakefield报告显示,目前长岛城的办公空间已将近120万平方米,超过6,600加企业及93,000名员工分布在管理、艺术设计以及商务职业等产业。花旗银行、捷蓝航空总部、劳力士、巴克莱银行等大型企业纷纷入驻。

常春藤名校康奈尔大学科技学院落户纽约,距离长岛市一尺之遥

18万平方米教学面积和1万平方米的公共绿化整体工程分三期,预计2043年全面完工。第一期校区已于2017年完工并投入运营。预计给纽约创造8000高收入就业和$230亿美金的经济贡献。

社区居民人均家庭年收入$83,487。教育:57.9%的居民受过高等教育,博士学位人数占比最多。犯罪率:项目位于纽约城市犯罪率最低地区之一108THPRECINCT。年龄:25-34占比最多。

2014年-2017年12月长岛市新房单价从¥72,185人民币/平米,增长至¥96,000人民币/平米,3年每年稳定增长8-9%。Court square区域以15%年增长率领跑长岛城其他社区,年成交量

从2014年的75套,增至2017年12月的268套。



项目户型图鉴赏  

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