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公司动态

御湖别墅 (Bay Colony)

项目名称:
御湖别墅
价格:
1442美金/㎡起
所在地区:
休斯顿
户型:
170—220㎡
楼盘类型:
独栋别墅
层数:
2层
项目地址:
Turner Fields Lane, 利格城,休斯顿
产权:
永久产权
交房日期:
现房,期房
开发商:
Wan Bridge
点击咨询
    • 装修规格:精装交付
    • 占地面积:500-1500平方米
    • 建筑面积:208平方米
    • 物业管理公司:Wan Bridge
    • 物业管理费:租金的10%(包租期内豁免)
    • 停车位数量:2
    • 包租回报率:包租三年,净回报率5%
    • 年租金收入:包租期内约15000-18000美金(净收益)
    • 市场年租金约:1800-2000 美金 (不含物业费、税费)
    • 最低首付:10%

楼盘概述

御湖别墅项由休斯顿当地最大的租赁别墅Wan Bridge开发,开发目位于休斯顿东南面 League City利格城,毗邻交通要道 I-45 号公路,距机场、市中心CBD商业区、富人区River oak、休斯顿医疗中心、游艇会、海洋公园、高尔夫球场全部均为20-30 分钟车程内,项目位于NASA 休斯敦宇航中心西面约 3.5 英里,周边商业配套成熟,学校,超市,银行等均在5 分钟车程范围内; 由于先天独厚的商业环境,据统计,就休斯顿四大行业,航空、能源、医疗、港口运输的中产家庭户数已经达到超过30万,因此别墅租赁房的需求日益增长。项目片区是相当大型的社区,始建于 1999 年,占地 1438 英亩,共居住超过 4000 户居民,本项目地块为该小区最后一块可开发用地。


开发商介绍

Wan Bridge是美国德州最大的租赁型别墅运营及开发的企业集团,资产管理及开发规模约4亿美元, WB集团下属三个公司:地产开发公司,物业管理公司和资产管理公司。三个公司组建了公司的销售平台,开发平台,物业管理平台,租赁管理平台和基金管理平台。目前主要开发项目集中在德克萨斯州达拉斯和休斯顿。


索取资料

项目卖点  

省心:

• 美国开发商包租,避免中介包租的麻烦;

• 5%净收益,无需担心房产税、保险、维修等烦恼;

• 专为租赁设计的别墅,易于出租和管理,保障业主收入;

• 中美团队无缝对接,24 小时客户服务。

安心:

• 别墅附带地块,土地永久产权;

• 美国房产全世界认可的优质资产;投资美国优质资产-休斯顿(美国第四大城市,GDP 高于北京)


医疗优势

Utmb Health医院

Devereux Advanced Behavioral Health德弗罗高级行为健康机构

Houston Physicians Hospital休斯顿医生医院

Kindred Hospital Clear Lake明湖家族医院

教育优势

Calder Road Elementary School考尔德小学

Bay Colony Elementary School贝尔湾小学

Victory Lakes International School维多利亚湖中学

Dickinson High School迪金森高中


区位优势

休斯顿市中心——车程30分钟

南岸海港码头——车程30分钟

霍比机场——车程20分钟

唐格奥特莱斯购物中心——车程10分钟

Bay Brook购物中心——车程10分钟

H-E-B有机超市——车程5分钟

CVS药房——车程8分钟

Utmb Health医院——车程10分钟

Devereux Advanced Behavioral Health——车程10分钟

Houston Physicians Hospital——车程15分钟



休闲娱乐

Big League Dream Sports Park大联盟梦想体育公园

Dr. Ned and Fay Dudney Clear Creek Nature Center清溪自然中心

Beacon Lakes Golf Club贝肯湖高尔夫俱乐部

Mognolia Greek Golf Club木兰希腊高尔夫俱乐部

Kemah Boardwalk德州海湾海岸主题公园

South Shore Harbor Marina南岸海港码头


项目户型图鉴赏

图片17.jpg


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