楼盘概述

项目位于菲律宾马尼拉的 CLD 中央生活区—Malate 区，该区域能够满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的新贵族居住区域，这里传承着千年历史文化，并仍在现代绽放光芒。

Malate 区是也是马尼拉重要的商业和旅游中心，酒吧、沙龙、豪华饭店及大型购物商场云集。西是马尼拉旅游业标记性街道-日落大道，北是马尼拉“城中城”最古老的街区王城区，马尼拉大学城也处于马拉提区。

项目配套

精选国际建材品牌、24小时管家服务系统、一卡通智能化系统、全屋WIFI系统、美式精工建筑、豪华酒店式大堂、私属专享会所、天际泳池、国际名师订制室内设计

【乔布斯国际公寓】项目卖点

⚫ 城市 CLD 中央生活区，完美生活配套

项目位于菲律宾马尼拉的 CLD 中央生活区—Malate 区，该区域能够满足城市主流

人群集中居住、消费、娱乐、教育需求并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态

环境的新贵族居住区域，这里传承着千年历史文化，并仍在现代绽放光芒。

Malate 区是也是马尼拉重要的商业和旅游中心，酒吧、沙龙、豪华饭店及大型购物

商场云集。西是马尼拉旅游业标记性街道-日落大道，北是马尼拉“城中城”最古老的街区

王城区，马尼拉大学城也处于马拉提区。

⚫ 投资房产全家获绿卡

乔布斯国际公寓被菲律宾政府准许为投资移民项目，年满 35 岁，只需购买房产即可

匹配身份。门槛低，办理时间短，最快可 8 个工作日左右即可拿到永居签证，可在菲律宾

永久自由出入、工作及居住。

原有国籍基础上，还多了一个菲律宾永久居留的资格。绿卡在手，是全世界最快捷低

价的移民项目！

⚫ 华侨生联考，轻松上国内一流大学

拥有 SRRV 永居签证，子女可参加华侨生联考。华侨生联考试题 75%是初中内容，

题目简单；且联考录取分数比普通高考低 150—200 分，不够分数还可选读预科，只需比

正常本科多读一年，退路有保障。避免激烈的国内高考竞争，轻松考取国内名牌大学的理想

专业。

⚫ 顶级学府旁租赁成刚需

项目地处大学城区域内，交通区位优越，紧邻菲律宾国内排名第一的私立院校、一流

的贵族基督学校——紧靠德拉萨大学。

附近还有圣斯科拉西加学院德拉萨学院、圣贝尼尔德学院等一系列著名院校，而当地

大学是没有配套宿舍，因此更是引爆了租赁市场，升值潜力巨大。名牌大学的学生消费能力

都非常高，追求高品质生活，能够吸引消费能力高的大学生。

⚫ 精装修入住，高端酒店式公寓

项目为百年美式服务式公寓，既有专属个人定制服务，也有美式精工建筑风格。豪华

的酒店式大堂与天际泳池是能够体现项目品质的主要亮点，更有专为客户提供的私属专享会

所，还有室内设计由国际名师匠心打造，材料精选国际建材品牌，以及 24 小时管家服务系

首付 50%，交房 50%统、一卡通智能化系统、全屋 WIFI 系统铺盖等贴心服务，让客户尽享贵族体验。

⚫ 户型精致，采光好

项目整体户型的面积控制非常好，精致的户型做出一房一厅，二房一厅，面积使用率

高达 100%，部分户型还设计独立采光天窗，光线充足，室内明亮舒适。

教育优势：德拉萨大学、圣斯科拉西加学院、圣贝尼尔德学院

医疗优势： 菲律宾医院

购物中心： SM百货公司—— ISUITS旁边的高端购物中心。

休闲娱乐：

周边资源丰富，高尚氛围集中500米内主要配套如下：

菲律宾国家体育中心、德拉萨大学、SM百货商场、黎刹纪念体育场、菲律宾体育博物馆、新世纪大酒店、世纪公园、越南驻菲律宾大使馆、佛光山万年寺、圣斯科拉西加学院、圣贝尼尔德学院等