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泰国房产 泰国房产价格

泰国房产

THAILAND PROPERTY

精品房源推荐

湄南半岛花园
湄南半岛花园 63万元起

曼谷  高密度公寓

项目离河西环线MRT最大交汇站100米

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XT Phayathai 116万元起

曼谷  高级公寓

步行3分钟即达王权免税店

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普夏拉抛 83万元起

曼谷  高级公寓

租金回报率: 5%

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The Tree Onnut 72万元起

曼谷  高级公寓

位于曼谷素坤逸BTS轻轨沿线

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XT辉煌 111万元起

曼谷  高级公寓

上市开发商,高端住宅,位置优越

精装修
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The Unique Ekamai-Ramintra 56万元起

曼谷  高级公寓

距离Crystal Design Center (CDC) 仅600米

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The Unique Kaset-Nawamin 65万元起

曼谷  高级公寓

靠近The Walk Kaset-Nawamin

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The Unique Ratchadapisek 19 65万元起

曼谷  高级公寓

交通方便,距离Ratchadapisek轻轨站450米

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The Unique Sukhumvit 62/1 68万元起

曼谷  高级公寓

距离Bangchak轻轨车站仅750米

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19号国际社区 64万元起

曼谷  高级公寓

距MRT Ratchadpisek站仅600米

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Walden Sukhumvit 39 148万元起

曼谷  高级公寓

曼谷市中心素坤逸区,房价涨幅高

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XT Ekkamai
XT Ekkamai 97万元起

曼谷  高级公寓

租金收益: 预计年租金收益率6%

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The Base Saphanmai 69万元起

曼谷  高级公寓

上市开发商,位置优越,交通便利

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暹罗皇后 160万元起

曼谷  高级公寓

交通便捷 临近曼谷两个城市公园

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湄南国际 售罄 48万元起

曼谷  高级公寓

坐落于曼谷发展核心地PINKLAO商业区

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MARU Ekkamai 售罄 132万元起

曼谷  豪华公寓

未来城市规划的“中心区”

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奥英辉煌中央溪谷国际社区 售罄
奥英辉煌中央溪谷国际社区 售罄 50万元起

曼谷  高级公寓

距离MRT辉煌站900米

小户型
学区房
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The privacy rama9-售罄 56万元起

曼谷  高级公寓

距离机场线仅250米

精装修
小户型
学区房

购房流程

  • 缴付定金
    一旦确定购买房产需缴付定金
  • 签署协议
    10天左右签署购房协议 付首付
  • 分期支付
    按规定程序分期支付
  • 支付余款
    项目竣工支付余款拿钥匙
  • 申请过户
    申请办理房产所有权过户登记 购房手续完成
泰国购房费用 购房费用
  • 购房流程及费用

  • 1)一旦确定购买房产,需缴付定金。
  • 2) 10天左右,签署购房协议,付首付。
  • 3) 泰国买房过户费是房价的1%。
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  • 养老签证

  • 1.泰国申请养老签证的条件:

  •    1)年龄满50周岁;

  •    2)在泰国的个人银行账户内有至少80万泰铢存款。

  • 2.需要准备的材料有:

  •    1)申请人护照;

  •    2)申请人泰国个人账户80万泰铢的存款证明


考察团
泰国房价考察团
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普吉岛4天3夜考察团

出发时间:
4月19日
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不限
报名参加

普吉岛4天3夜考察团

出发时间:
4月26日
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泰国自由行

出发时间:
待定
出发城市:
报名参加

房产优势

泰国房价全球第99名 出租收益全球第6名
房产永久产权,可继承:

* 外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。
* 房屋产权可传宗接代(无遗产税,超过5000万泰铢将来会收10%)。
 
房价按使用面积计算,无公摊,精装修 :

* 房产的面积是按照使用面积计算的,没有公摊。
* 泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万,芭堤雅、清迈大约1—2万。
* 泰国的公寓、别墅交房时都带精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等,很多还带全套精品家具。
泰国房产多项政策齐发力 引爆大马房产投资
租金回报率高,房价涨幅更没得说 :
 
* 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。
* 例如在芭堤雅,人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。
* 从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报,泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
 
没有房产税,过户及持有费用低:
 
* 泰国没有“房产税”,持有成本很低。
* 泰国买房的税费大概是房价的1.5%,其中过户费是房价的2%(买卖双方各付一半);另外还有0.5%的印花税。
 
外国人购置房产门槛低,办理快 :
 
* 泰国土地厅工作效率很高,业主需要准备的文件相对简单。
* 如果是新楼盘、新别墅的过户,在开发商和专业地产经纪人的帮助下,一般1-3个工作日就可以完成。
泰国第二家园计划推波助澜
多元化的国际教育体系 :
 
* 在泰国有很多国际学校,很容易解决孩子的教育问题。
* 而且泰国的国际学校学生们一般都是来自于不同国家和文化背景,堪称小小联合国。小孩子在泰国国际学校读书更容易形成国际化的视野和价值观。
 
全球最大的求医目的国 :
 
* 泰国以低廉的手术价格以及高品质的医疗服务水准,成为全球最大的求医目的国。
* 2012年,前往泰国医疗旅游进行手术的外国人达到128万人次,2013年则上升至140万人左右,给泰国带来了高达240亿泰铢(约人民币计58亿)的收入。
 
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回报率最高的地区之一
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明良优势
  • 明良海外置业是泰国本土各大房产开发商指定合作伙伴,房源充裕,房产价格透明化,看房时间“随心订”。
  • 明良海外置业下设泰国分公司,团队成员皆为海外华人,沟通无碍,能一站式独立服务于客户。
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