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泰国房产

THAILAND PROPERTY

精品房源推荐

湄南半岛花园
湄南半岛花园 62万元起

曼谷  高密度公寓

项目离河西环线MRT最大交汇站100米

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Noble State 39
Noble State 39 173万元起

曼谷  高级公寓

地段繁华,配套齐全

精装修
学区房
艺丰园
艺丰园 86万元起

曼谷  高级公寓

租金回报率: 5%

精装修
小户型
学区房
XT Phayathai
XT Phayathai 169万元起

曼谷  高级公寓

步行3分钟即达王权免税店

精装修
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XT辉煌 115万元起

曼谷  高级公寓

上市开发商,高端住宅,位置优越

精装修
Noble Revolve Ratchada2
Noble Revolve Ratchada2 85万元起

曼谷  公寓

曼谷最新的核心商业区

精装修
现房
Noble Revolve Ratchada1
Noble Revolve Ratchada1 85万元起

曼谷  公寓

曼谷最新的核心商业区

精装修
现房
Noble BE 19
Noble BE 19 152万元起

曼谷  高级公寓

附近三线交汇 交通便捷

精装修
月盈新苑公寓
月盈新苑公寓 60万元起

曼谷  住宅型公寓

曼谷长安街现房,距地铁750米

精装修
现房
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廊庭60
廊庭60 42万元起

曼谷  高级公寓

曼谷人口密集区 未来的交通枢纽

精装修
Voque Place
Voque Place 67.5万元起

曼谷  低层泳池精装公寓

BTS地铁沿线稍有低总价现房

精装修
华欣9号
华欣9号 52万元起

曼谷  海景公寓

包租回报率: 五年包租,年回报8%

精装修
海景房
包租
傲璟通罗
傲璟通罗 174万元起

曼谷  高级公寓

thonglor顶级富人区核心地段

精装修
富人区
Plum Condo Saphanmai Station
Plum Condo Saphanmai Station 37万元起

曼谷  高级公寓

距离BTS绿线Saphanmai站450米

精装修
Plum condo ramkhamhaeng station
Plum condo ramkhamhaeng station 50万元起

曼谷  高级公寓

交通便利,价格优惠 ​

精装修
Ideo Q Siam Ratchathewi
Ideo Q Siam Ratchathewi 128万元起

曼谷  高级公寓

近一年涨幅12%

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曼谷财富公馆
曼谷财富公馆 50万元起

曼谷  高级公寓

包租回报率:包租五年7%

精装修
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曼谷  豪华公寓

上市开发商,豪华公寓住宅

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Walden Sukhumvit 39
Walden Sukhumvit 39 147万元起

曼谷  高级公寓

曼谷市中心素坤逸区,房价涨幅高

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XT Ekkamai
XT Ekkamai 135万元起

曼谷  高级公寓

租金收益: 预计年租金收益率6%

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The Tree Onnut 售罄
The Tree Onnut 售罄 69万元起

曼谷  高级公寓

位于曼谷素坤逸BTS轻轨沿线

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The Base Saphanmai 69万元起

曼谷  高级公寓

上市开发商,位置优越,交通便利

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曼谷  高级公寓

交通便捷 临近曼谷两个城市公园

精装修
The Unique Kaset-Nawamin
The Unique Kaset-Nawamin 65万元起

曼谷  高级公寓

靠近The Walk Kaset-Nawamin

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The Unique Sukhumvit 62/1
The Unique Sukhumvit 62/1 68万元起

曼谷  高级公寓

距离Bangchak轻轨车站仅750米

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The Unique Ekamai-Ramintra
The Unique Ekamai-Ramintra 56万元起

曼谷  高级公寓

距离Crystal Design Center (CDC) 仅600米

精装修
现房
The Unique Ratchadapisek 19
The Unique Ratchadapisek 19 65万元起

曼谷  高级公寓

交通方便,距离Ratchadapisek轻轨站450米

现房
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湄南国际 售罄
湄南国际 售罄 48万元起

曼谷  高级公寓

坐落于曼谷发展核心地PINKLAO商业区

精装修
学区房
MARU Ekkamai 售罄
MARU Ekkamai 售罄 132万元起

曼谷  豪华公寓

未来城市规划的“中心区”

精装修
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奥英辉煌中央溪谷国际社区 售罄
奥英辉煌中央溪谷国际社区 售罄 50万元起

曼谷  高级公寓

距离MRT辉煌站900米

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The privacy rama9-售罄
The privacy rama9-售罄 56万元起

曼谷  高级公寓

距离机场线仅250米

精装修
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19号国际社区 64万元起

曼谷  高级公寓

距MRT Ratchadpisek站仅600米

精装修
低密度
学区房
Econdo
Econdo 47万元起

芭提雅  海边包租公寓

三年包租,年回报8%,送14天入住

精装修
包租
芭提雅棕榈湾壹号
芭提雅棕榈湾壹号 76万元起

芭提雅  高级公寓

芭提雅中高端楼盘年涨幅10%起

精装修
包租
玛丽娜金海湾
玛丽娜金海湾 42万元起

芭提雅  高级公寓

玛丽娜金海湾房产价值预计将迅速升高

精装修
中天壹号
中天壹号 50万元起

芭提雅  五星级酒店公寓

位于中天海滩1路 走到海边不到100米

精装修
海景房
免费停车
威尼斯别墅
威尼斯别墅 80万元起

芭提雅  华人别墅社区

租金回报率高达10%

精装修
自带车位
芭提雅华美达酒店
芭提雅华美达酒店 83万元起

芭提雅  酒店式公寓

包租30年,前3年6%固定回报

精装修
包租
七海公寓
七海公寓 28万元起

芭提雅  公寓

位于中天区域末端与纳中天相邻

精装修
现房
钻石塔
钻石塔 85万元起

芭提雅  高级公寓

芭提雅地标性建筑

精装修
Dusit Grand Park 2
Dusit Grand Park 2 46.6万元起

芭提雅  高级公寓

房价涨幅:8%

精装修
中天 科帕卡瓦纳
中天 科帕卡瓦纳 100万元起

芭提雅  高级公寓

所有房型均为海景房

精装修
海景房
尚贝里 售罄
尚贝里 售罄 38万元起

芭提雅  高级公寓

距离农业大学是拉差分校约1.3公里

精装修
小户型
学区房
温德姆酒店 售罄
温德姆酒店 售罄 70万元起

芭提雅  酒店式公寓

国际知名五星级酒店包租30年

精装修
包租
威尼斯人
威尼斯人 57万元起

芭提雅  度假区高级公寓

坐落于芭提雅市中心

精装修
送车位
摩天楼城市花园
摩天楼城市花园 100万元起

芭提雅  高级酒店式公寓

开发商有代租服务,每年最低出租8个月,6%-8%回报

精装修
包租
Aeras 已售罄
Aeras 已售罄 70万元起

芭提雅  高级公寓

23层为包租层,三年6%

现房
包租
精装修
伊莉香酒店式公寓
伊莉香酒店式公寓 86万元起

芭提雅  高级公寓

10-15年的酒店出租回报率最高达9.8%

海景房
包租
精装修
Ocean Sands
Ocean Sands 53万元起

普吉岛  海边公寓

五年包租,年回报7%,送4周入住

精装修
富人区
度假区
包租
铂金海岸
铂金海岸 72万元起

普吉岛  酒店式公寓

包租回报率:5年每年7%

精装修
芭东·黄金海岸
芭东·黄金海岸 65万元起

普吉岛  酒店

包租回报率:包租15年每年7%

精装修
包租
Ocean Surin
Ocean Surin 93万元起

普吉岛  五星级海边公寓

三年包租,年回报8%,送14天入住

精装修
海景房
包租
Ocean Beachfront
Ocean Beachfront 50万元起

普吉岛  酒店

包租15年7%,送4周免费入住

精装修
包租
富人区
UTN
UTN 121万元起

普吉岛  公寓 & 别墅

包租回报率:最高20年10%

精装修
含车位
包租
UTL
UTL 92万元起

普吉岛  高级公寓

5-20年酒店式托管 年收益7%-10%

精装修
包租
UBM
UBM 212万元起

普吉岛  别墅

包租回报率:3-20年包租,每年6%

精装修
海景房
包租
悦苑公寓
悦苑公寓 112万元起

普吉岛  酒店式公寓

包租回报率:包租前三年5%

精装修
包租
普吉岛Beach Front
普吉岛Beach Front 61万元起

普吉岛  高级公寓

包租回报率:5年10%

精装修
包租
悦梿居
悦梿居 120万元起

普吉岛  五星级酒店

五星级度假村

精装修
低层公寓
熙园
熙园 220万元起

普吉岛  联排别墅

租金收益率:6%-7%

精装修
Heavena
Heavena 100万元起

普吉岛  高级公寓

包租回报率:包租5年,每年7%

精装修
包租
Himalai-售罄
Himalai-售罄 66万元起

普吉岛  高级海景公寓

包租五年享有每年7%的回报

包租
精装修
海景房
小户型
Grand Himalai
Grand Himalai 78万元起

普吉岛  高级公寓

包租5年享有每年7%的回报

海景房
小户型
精装修
包租
Baan Mai Khao
Baan Mai Khao 178万元起

普吉岛  别墅型顶级公寓

坐落于普吉西北海滩,离机场十五分钟

学区房
现房
精装修
帕诺拉海景公寓
帕诺拉海景公寓 78万元起

普吉岛  高级海景公寓

距离班涛海滩550米,苏林海滩750米

海景房
小户型

购房流程

  • 缴付定金
    一旦确定购买房产需缴付定金
  • 签署协议
    10天左右签署购房协议 付首付
  • 分期支付
    按规定程序分期支付
  • 支付余款
    项目竣工支付余款拿钥匙
  • 申请过户
    申请办理房产所有权过户登记 购房手续完成
泰国购房费用 购房费用
  • 购房流程及费用

  • 1)一旦确定购买房产,需缴付定金。
  • 2) 10天左右,签署购房协议,付首付。
  • 3) 泰国买房过户费是房价的1%。
  •                  

  •                  

  •                  

  • 养老签证

  • 1.泰国申请养老签证的条件:

  •    1)年龄满50周岁;

  •    2)在泰国的个人银行账户内有至少80万泰铢存款。

  • 2.需要准备的材料有:

  •    1)申请人护照;

  •    2)申请人泰国个人账户80万泰铢的存款证明


考察团
泰国房价考察团
  • 泰国自由行
  • 提供接送机、看房一条龙服务
  • 当地华人员工提供一对一VIP看房服务
  • 协助处理预定机票、预定酒店、购房、贷款等手续及法律咨询
  • 旅行、看房两不误

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普吉岛4天3夜考察团

出发时间:
12月7日
出发城市:
不限
报名参加

泰国曼谷四天三晚考察团

出发时间:
11月23日
出发城市:
不限
报名参加

泰国曼谷四天三晚考察团

出发时间:
12月24日
出发城市:
不限
报名参加

普吉岛4天3夜考察团

出发时间:
4月19日
出发城市:
不限
报名参加

普吉岛4天3夜考察团

出发时间:
4月26日
出发城市:
不限
报名参加

泰国自由行

出发时间:
待定
出发城市:
报名参加
推荐会

上海站 泰国房产展

时间:
2019-08-31
地点:
待定
报名参加

上海站 泰国房产展

时间:
2019-08-31
地点:
待定
报名参加

房产优势

泰国房价全球第99名 出租收益全球第6名
房产永久产权,可继承:

* 外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。
* 房屋产权可传宗接代(无遗产税,超过5000万泰铢将来会收10%)。
 
房价按使用面积计算,无公摊,精装修 :

* 房产的面积是按照使用面积计算的,没有公摊。
* 泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万,芭堤雅、清迈大约1—2万。
* 泰国的公寓、别墅交房时都带精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等,很多还带全套精品家具。
泰国房产多项政策齐发力 引爆大马房产投资
租金回报率高,房价涨幅更没得说 :
 
* 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。
* 例如在芭堤雅,人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。
* 从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报,泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
 
没有房产税,过户及持有费用低:
 
* 泰国没有“房产税”,持有成本很低。
* 泰国买房的税费大概是房价的1.5%,其中过户费是房价的2%(买卖双方各付一半);另外还有0.5%的印花税。
 
外国人购置房产门槛低,办理快 :
 
* 泰国土地厅工作效率很高,业主需要准备的文件相对简单。
* 如果是新楼盘、新别墅的过户,在开发商和专业地产经纪人的帮助下,一般1-3个工作日就可以完成。
泰国第二家园计划推波助澜
多元化的国际教育体系 :
 
* 在泰国有很多国际学校,很容易解决孩子的教育问题。
* 而且泰国的国际学校学生们一般都是来自于不同国家和文化背景,堪称小小联合国。小孩子在泰国国际学校读书更容易形成国际化的视野和价值观。
 
全球最大的求医目的国 :
 
* 泰国以低廉的手术价格以及高品质的医疗服务水准,成为全球最大的求医目的国。
* 2012年,前往泰国医疗旅游进行手术的外国人达到128万人次,2013年则上升至140万人左右,给泰国带来了高达240亿泰铢(约人民币计58亿)的收入。
 
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泰国是亚洲
回报率最高的地区之一
泰国是亚洲
泰国是亚洲租金
房价最合理的地区之一
泰国是亚洲租金
泰国是亚洲购房附带
成本最低的地区之一
泰国是亚洲购房附带
明良优势
  • 明良海外置业是泰国本土各大房产开发商指定合作伙伴,房源充裕,房产价格透明化,看房时间“随心订”。
  • 明良海外置业下设泰国分公司,团队成员皆为海外华人,沟通无碍,能一站式独立服务于客户。
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