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希腊房价全球第99名 出租收益全球第6名

希腊房产投资性价比高 新政出台引人注目

由于希腊是欧盟27个成员国之一,同时也是申根国家,因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。

希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格,而且环境气候宜人,因此,早在债务危机爆发前,希腊的房地产市场已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。

尤其是希腊议会在去年4月9日正式通过了投资移民促进法,将“买房送居留”的“门槛 ”从去年原定的30万欧元降低到25万欧元后,更加吸引了诸多潜在买家的目光。



希腊房产多项政策齐发力 引爆希腊房产投资

希腊房价必将上涨

从投资者的角度来看,希腊前段时间的经济问题未尝不是一次好的机遇。国内的房价经过近10年的疯狂增长,目前已经进入了调整期和瓶颈期,无投资优势。

而希腊的房价较金融危机之前下跌了 40%,随着移民新政的出台,对于想要购房移民的投资者来说,现在是入手抄底希腊楼市的最佳时机!不只是希腊房产,私人岛屿与庄园更是性价比极高。 中国是希腊机场、港口的最大购买者。有助于推进中国进军欧洲市场,实现“一带一路”国策。


希腊城市房价性价比高

目前雅典的平均房价约每平方米2000-2500欧元(约合1.6万至2万元人民币),最高的大概也就是3500欧元(约合2.8万元人民币)左右。如果在房价便宜的地方,25万欧元可以购买好几套房子,或直接买地。


自由度大 无必须居住时间 无投资区域限制

根据相关法案规定,非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产,即可申请为期5年的希腊居留许可,而在5年后只要该房产的所有权不出售,其拥有的居留权可以顺利获得延续。该政策的优势明显,其中之一是投资者在获批5年居留许可之后,并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间,投资者依然是‘自由身’,这点很重要,因为它能充分给予房主在工作和生活上的灵活度。此外,新政的另外一个优势在于,政府没有划定投资的特定区域,这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业,包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部地区城市。


希腊买房计划推波助澜

中国投资者为何偏爱希腊房产?


购房希腊,一举两得,即能投资,又能拿身份。拥有希腊身份可以享受当地福利,自由通行26个申根国;

2015年希腊房价跌到谷底,现在仍然是抄底的好时机;

随着众多资本注入希腊,希腊经济会继续回升,发展形式非常乐观。经济回升将带动希腊房价将持续上涨;

希腊旅游市场复苏势头强劲,近几年更是迎来了游客数量激增的大爆发,无疑会进一步推动希腊房地产行业;希腊短租价格大幅上扬,将成为最主要的房产置业方向。


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